Nowoczesny bliźniak z pełnym piętrem – prosty i ekonomiczny projekt dla dewelopera.
Deweloperzy realizujący inwestycje w zabudowie bliźniaczej najchętniej sięgają po projekty, które gwarantują łatwą, oszczędną realizację nawet na niewielkich działkach. Kluczem do sukcesu jest połączenie prostej bryły z wysoką funkcjonalnością wnętrza oraz elegancką, nowoczesną estetyką. Najlepiej zaprojektowane, wygodne i stylowe domy bliźniacze to dla inwestora gwarancja niskiego wkładu początkowego i satysfakcjonującej stopy zwrotu. Doskonałym przykładem propozycji, która wpisuje się w te oczekiwania, jest projekt Dom przy Kremowej.
Dwulokalowy czy bliźniak – zrozumieć różnice.
Wybierając projekt, warto odróżnić dom jednorodzinny dwulokalowy od klasycznego bliźniaka, ponieważ różnią się one pod względem formalnym i prawnym. Dom dwulokalowy posiada wspólny dach, fundamenty oraz ścianę szczytową, przez co musi być realizowany jako jedna, spójna inwestycja, której nie da się podzielić na etapy. Formalnie jest to jeden budynek z dwoma wyodrębnionymi lokalami, które posiadają oddzielne księgi wieczyste. Działka stanowi jedną całość z procentowym udziałem dla każdego z właścicieli. Z kolei bliźniak to dwa niezależne domy połączone jedynie swoimi własnymi ścianami. Takie rozwiązanie daje znacznie większą swobodę, ponieważ domy mogą być budowane w różnych terminach, posiadają oddzielne księgi wieczyste dla przypisanych im działek, a właściciele nie muszą pytać sąsiada o zgodę przy remontach czy drobnych modyfikacjach elewacji. Warto dodać, że Dom przy Kremowej występuje w obu tych wariantach, co daje inwestorom dużą elastyczność wyboru.
Estetyka, która przyciąga wzrok
Dom przy Kremowej to przede wszystkim nowoczesny design, który świetnie wpisuje się w aktualne trendy. Kolorystyka elewacji opiera się na harmonijnym mariażu bieli i szarości, przełamanych ciepłymi akcentami drewnianych desek elewacyjnych oraz kamieniem dekoracyjnym, który efektownie podkreśla strefę bramy garażowej. Wizualną lekkość nadaje bryle stolarka w kolorze inox oraz powiększone przeszklenia, szczególnie w części salonowej. Zamiast kosztownych balkonów, na piętrze zastosowano praktyczne okna dzielone, gdzie dolna część jest stałym przeszkleniem z szyby zbrojonej, a górna stanowi część otwieraną. Jest to ekonomiczny i bezpieczny odpowiednik balkonu francuskiego. Projekty bliźniaków to z reguły proste bryły, dlatego tak istotna jest ich wizualna strona, która powinna przyciągać oko i być ozdobą działki.
Przestrzeń skrojona na potrzeby rodziny.
Dom o powierzchni użytkowej 113,53 m² oferuje program funkcjonalny idealnie dopasowany do potrzeb rodziny z trójką, a nawet czwórką dzieci. Na parterze zaprojektowano otwarty salon z nastrojowym kominkiem, jasną kuchnię, kompletnie wyposażoną łazienkę oraz kotłownię z miejscem na pralkę. Komfort przebywania w strefie dziennej podnoszą szerokie drzwi tarasowe typu HS oraz stała szklana ściana typu fix, która optycznie powiększa wnętrze i zapewnia lepszy kontakt z ogrodem. Poddasze to zaciszna strefa prywatna, mieszcząca cztery ustawne i dobrze doświetlone pokoje, w których bez trudu wygospodarowano miejsce na biurko do nauki oraz wygodne łóżko, pozostawiając jednocześnie przestrzeń do zabawy. Całość uzupełnia pojedynczy garaż w bryle budynku, który poza miejscem na rodzinne auto pomieści mały warsztat. Do dyspozycji mieszkańców jest jeszcze strych, który może posłużyć jako dodatkowe miejsce do przechowywania.
Uniwersalność i energooszczędność.
Projekt Dom przy Kremowej zachwyca swoją uniwersalnością, ponieważ można go zrealizować zarówno w zabudowie bliźniaczej, jako samodzielny dom jednorodzinny na wąskiej działce, jak i w wersji dwulokalowej. Projekty domów na wąskie działki, szczególnie w wersji do zbliźniaczenia, są intensywnie poszukiwane przez inwestorów, pragnących wykorzystać każdy metr powierzchni budowlanej. Jest to również inwestycja w nowoczesne standardy energooszczędne. W zależności od potrzeb, inwestor może wybierać spośród trzech wariantów kotłowni – gazowej, na paliwo stałe lub z pompą ciepła – oraz dwóch wariantów wentylacji, w tym nowoczesnej rekuperacji. Dzięki dostępności pakietu rozwiązań opartych na odnawialnych źródłach energii, takich jak fotowoltaika czy instalacja solarna, dom ten staje się tani w eksploatacji i prosty w utrzymaniu, co jest ogromnym atutem przyciągającym potencjalnych nabywców.
